Là dự án Đại đô thị đẳng cấp quốc tế có quy mô hàng đầu tại Hà Nội, Vinhomes Ocean Park kiến tạo nên một “Thành phố biển hồ” giữa lòng Hà Nội với không gian sống lý tưởng cho mọi gia đình. Tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống hứng khởi, sẵn sàng cho những trải nghiệm sống mới mẻ mà khó có thể tìm thấy ở bất kỳ dự án nào khác.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ VINHOMES OCEAN PARK
Tên thương mại: Vinhomes Ocean Park.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinhomes.
Đơn vị vận hành: Công ty Cổ phần Vinhomes.
Vị trí xây dựng: Xã Đa Tốn và xã Kiêu Kỵ,
huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
Quy mô xây dựng dự án: 420 ha.
Mật độ xây dựng dự án: 19%
Các phân khu chính: The Park, The Sea, The River, The Lake
Dòng sản phẩm chính: Vinhomes Diamond,
Vinhomes Ruby, Vinhomes Sapphire.
Chiều cao mỗi tòa nhà: Từ 22 tầng đến 25
tầng.
Diện tích mỗi căn hộ: Từ 36m2 đến 90m2.
Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao
cấp, biệt thự, shophouse, liền kề
Thời gian khởi công: 2018.
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài.
CHUNG CƯ VINHOMES OCEAN PARK – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI PHÍA ĐÔNG THỦ ĐÔ
Dự án chung cư Vinhomes Ocean Park sở hữu vị trí chiến lược của huyện Gia Lâm, ngay giữa trục đường 5 cũ và đường 5 mới, gần trường Đại học Nông Nghiệp 1. Với vị trí “giao điểm vàng”của huyện Gia Lâm, cư dân dự án có thể thuận lợi kết nối với các khu vực trung tâm thành phố một cách nhanh chóng thông qua Thanh Trì, Cầu Vĩnh Tuy và cầu Chương Dương.
Đặc biệt, hiện nay 4 cây cầu mới bắc qua Sông Hồng đang được triển khai. Dự kiến sau khi hoàn thiện, 4 cây cầu mới này sẽ mở ra thêm nhiều con đường mới kết nối với trung tâm thành phố, giúp cho mọi hoạt động di chuyển, làm việc học tập và giao thương của cư dân đều trở nên thuận tiện hơn rất nhiều.
Từ Vinhomes Ocean Park, chỉ với vài phút di chuyển, cư dân có thể thuận lợi kết nối tới nhiều địa điểm sau chỉ với vài phút di chuyển.
o Trung tâm thành phố: Phố đi bộ, Hồ Hoàn Kiếm, Ga Hà Nội.
o Cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, cầu Chương Dương.
o Tuyến đường sắt đô thị số 8 được thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch ngay tại dự án.
o Các trường đại học lớn: Đại học Nông Nghiệp 1, Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội, ….
o Các bệnh viện tuyến huyện: Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Bệnh viện Đa khoa Gia Lâm, ….
o Các trung tâm thương mại lớn: TTTM Aeon Mall Long Biên, TTTM Big C Long Biên, TTTM Vincom Time City, ….
o Các tuyến đường huyết mạch liên vùng cùng hệ thống cao tốc được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, kết nối với các khu vực lân cận.
Có thể nói, dự án chung cư Vinhomes Ocean Park đang sở hữu lợi thế rất lớn về hạ tầng giao thông. Chính những lợi thế này sẽ mang tới những giá trị sống và hưởng thụ đích thực cho cư dân. Cùng với đó, cư dân dự án cũng sẽ trở thành những công đầu tiên của Hà Nội được di chuyển bằng phương tiện giao thông công cộng tân tiến nhất hiện nay với hệ thống xe bus điện thông minh xuất phát cùng với tuyến đường sắt đô thị số 8 từ dự án tới 9 quận nội thành.
MẶT BẰNG TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK
Được mệnh danh là “Thành phố biển hồ giữa lòng Hà Nội”, tổng thể dự án Vinhomes Ocean Park được quy hoạch bài bản và đồng bộ với hạ tầng tiện ích hàng đầu khu vực.
o Khu cao tầng chiếm tỷ lệ lớn nhất với 66 tòa tháp chung cư, chia thành 3 dòng sản phẩm chính là Vinhomes Diamond, Vinhomes Ruby và Vinhomes Sapphire.
o Khu biệt thự nằm gần hồ điều hòa trung tâm với hướng nhìn về phía trung tâm dự án, chia thành 4 phân khu biệt thự chính là phân khu Ngọc Trai, San Hô, Sao Biển và Hải Âu.
o Khu liền kề nằm tại các phân khu Ngọc Trai, Sao Biển, và Hải Âu với không gian sống xanh, an lành cạnh hồ nước lớn.
o Khu Shophouse nằm tới vị trí giao thông đẹp nhất tại dự án, thuận lợi phát triển kinh doanh nhiều loại hình sản phẩm, dịch vụ.
Phân khu cao tầng của dự án chung cư Vinhomes Smart City được thiết kế theo 3 tiêu chuẩn căn hộ mới nhất của Vinhomes với các loại hình căn hộ tương ứng từ studio đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu sử dụng của phần lớn gia đình Việt với tiềm năng đầu tư sinh lời lớn.
Tiểu khu The Sapphire 1 nằm tại vị trí trung tâm của dự án với tầm nhìn rộng và thoáng, hướng trực diện về phía hồ nước mặn nhân tạo rộng 6.1ha và hồ điều hòa trung tâm rộng 24.5 ha. Tiểu khu The Sapphire 2 sở hữu vị trí đắc địa ngay tại mặt ngoài của dự án, gần với trục cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và thuận lợi tiếp cận với các dịch vụ, tiện ích nội khu tại dự án. The Ruby 1 là phân khu căn hộ cao cấp hơn tại dự án Vinhomes Ocean Park, hướng tới kiến tạo cuộc sống hiện đại, thời thượng, văn minh và tiện nghi cho cư dân.
MẶT BẰNG CĂN HỘ VINHOMES OCEAN PARK
Căn hộ Studio của Vinhomes Ocean Park có diện tích nhỏ gọn, giao động từ 33m2 đến 40m2, phù hợp với khách hàng độc thân hoặc các gia đình trẻ mới kết hôn. Các căn hộ có diện tích thông thủy giao động từ 30.5m2 đến 16.5m2 và diện tích tim tường giao động từ 33.8m2 đến 40.1m2. Lợi suất đầu tư sinh lời của loại hình căn hộ này là khá cao.
Căn hộ 1PN + 1 của dự án có diện tích giao động từ 46m2 đến 52m2, diện tích thông thủy giao động từ 43.1m2 đến 47.9m2 và diện tích tim tường từ 46m2 đến 51.6m2. Các căn hộ có thiết kế gồm 1 phòng ngủ lớn, 1 phòng đa năng và đầy đủ các phòng chức năng, phù hợp với các gia đình trẻ từ 2 đến 3 thành viên và các nhà đầu tư cho thuê dài hạn.
Căn hộ 2PN + 1 của dự án có diện tích giao động trong khoảng 55m2 đến 70m2 với đầy đủ các phòng chức năng bao gồm 1 phòng khách, 1 hoặc 2 WC, 2 phòng ngủ, phòng bếp, ban công và logia. Các căn hộ này có diện tích thông thủy từ 55.4m2 đến 65.5m2 và diện tích tim tường từ 59,9m2 đến 70.3m2. Các căn hộ này đảm bảo tối ưu nhu cầu sinh hoạt và sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình, là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ từ 3 đến 5 thành viên hoặc các nhà đầu tư cá nhân.
Căn hộ 3PN tại chung cư Vinhomes Ocean Park có diện tích giao động từ 75m2 đến 80m2, phù hợp với các gia đình đông thành viên, cần có không gian sinh hoạt rộng rãi. Đây là laok hình căn hộ được các nhà đầu tư đánh giá rất cao với tiềm năng sinh lời lớn. Diện tích thông thủy của loại hình căn hộ này giao động trong khoảng từ 74.7m2 đến 75.7m2, diện tích tim tường của căn hộ giao động từ 80.1m2 đến 81.8m2.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ẤN TƯỢNG DÀNH RIÊNG CHO CƯ DÂN VINHOMES OCEAN PARK
Là một trong những đại đô thị có quy mô lớn nhất tại Hà Nội hiện nay, chủ đầu tư Vinhomes đã dành hơn 80% tổng diện tích xây dựng dự án để phát triển không gian xanh, mặt nước cùng hệ thống “đại tiện ích” của khu vực. Tất cả đã biến thành phố biển hồ trở thành “lá phổi xanh khổng lồ”, không chỉ tiếp năng lượng tích cực cho cư dân mà còn góp phần cải thiện chất lượng sống cho người dân ở các khu vực lân cận.
Đến với Vinhomes Ocean Park, cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi trọn vẹn với quy hoạch đồng bộ và hiện đại cùng hệ thống tiện ích nội khu khép kín đẳng cấp nhất. Những dịch vụ tiện ích nổi bật tại đây có thể kể tới như:
o Biển hồ nước mặn rộng 6.1 ha.
o Hệ thống cây xanh, mặt nước rộng 117 ha.
o Hồ điều hòa trung tâm rộng 24.5 ha.
o Sân vườn, đường dạo bộ rộng rãi với hớn 60 chòi nghỉ.
o Công viên gym ngoài trời đẳng cấp với hệ thống hơn 700 máy tập hiện đại.
o Khu phức hợp thể thao với hơn 150 sân thể thao đa dạng như: bán bàn, cầu lông, bóng rổ, ….
o Hệ thống sân chơi cho trẻ em.
o Hệ thống sân vận động và thảm cỏ tập dưỡng sinh.
o Hệ thống 6 công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng.
o Hệ thống trường liên cấp Vinschool và đại học VinUni.
o Hệ thống trung tâm thương mại Vincom và các khu phố mua sắm, shophouse sầm uất.
o Hệ thống bệnh viện và phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec.
o Hệ thống hồ Ngọc Trai và hồ San Hô.
o Quảng trường cá voi và Vườn Nhật.
o Hệ thống bể bơi trong nhà, ngoài trời và bể bơi bốn mùa mái kính.
Cùng rất nhiều tiện ích đặc quyền đẳng cấp khác chỉ có tại Vinhomes Ocean Park đang chờ cư dân khám phá.
BẢNG GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CĂN HỘ VINHOMES OCEAN PARK
Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, giá bán các sản phẩm căn hộ chung cư tại Vinhomes Ocean Park giao động trong khoảng từ 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng. Tùy vào vị trí, thiết kế không gian, loại hình và diện tích sử dụng mà mỗi các căn hộ có mức giá bán khác nhau. Cụ thể:
o Căn studio (28m2 – 36m2): Từ 800 triệu – 1 tỷ.
o Căn 1PN (42m2 – 48m2): Từ 1.1 tỷ – 1.5 tỷ.
o Căn 2PN (54m2 – 64m2): Từ 1.6 tỷ – 2.2 tỷ.
o Căn 3PN (74m2 – 98m2): 2.3 tỷ – 2.5 tỷ.
Cùng với đó, để giảm thiểu gánh nặng kinh tế cho khách hàng, chủ đầu tư Vinhomes cũng mang tới những chính sách thanh toán linh hoạt và hiệu quả.
Cụ thể, khi mua các sản phẩm căn hộ Vinhomes Ocean Park và thanh toán bằng vốn tự có, khách hàng có thể thanh toán giá trị căn hộ thành 5 đợt như sau:
o Đặt cọc: Đặt cọc 50.000.0000đ và ký thỏa thuận đặt cọc.
o Đợt 1: Thanh toán 10% GTCH (gồm VAT) + 5% GTCH (chưa gồm VAT) và ký hợp đồng mua bán trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc.
o Đợt 2: Thanh toán 20% GTCH (gồm VAT) trong vòng 20 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
o Đợt 3: Thanh toán 20% GTCH (gồm VAT) trong vòng 40 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
o Đợt 4: Thanh toán 20% GTCH (gồm VAT) trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
o Đợt 5: Thanh toán 25% GTCH (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT 5% GTCH trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 và nhận thông báo bàn giao nhà.
Đối với khách hàng mua căn hộ Vinhomes Ocean Park bằng hình thức vay trả góp ngân hàng, tiến độ thanh toán sẽ được chia thành 4 đợt như sau:
o Đặt cọc: Đặt cọc 50.000.0000đ bằng vốn tự có và ký thỏa thuận đặt cọc.
o Đợt 1: Thanh toán 10% GTCH (gồm VAT) + 5% GTCH (chưa gồm VAT) bằng vốn tự có và ký hợp đồng mua bán trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc.
o Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 70% GTCH (gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
o Đợt 3: Thanh toán 15% GTCH bằng vốn tự có trong vòng 20 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
o Đợt 4: Thanh toán 100% KPBT + VAT 5% GTCH trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 và nhận thông báo bàn giao nhà.
Là dự án đô thị có quy mô lớn nhất tại Hà Nội hiện nay, Vinhomes Ocean Park hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng của mọi thế hệ cư dân, trở thành biểu tượng của cuộc sống thịnh vượng phía Đông thủ đô.