Vinhomes Grand Park là dự án đại đô thị đầu tiên được phát triển và vận hành theo mô hình của các nước phát triển trên thế giới như Songdo của Hàn Quốc, Singapore, Fujisawa của Nhật Bản và các đại đô thị thông minh tạo các quốc gia Âu – Mỹ. Được lấy cảm hứng từ cuộc sống, nơi đây mang tới cho cư dân những trải nghiệm thú vị với thiên nhiên thuần khiết ngay giữa lòng đô thị sầm uất, nuôi dưỡng tâm hồn và tiếp năng lượng cho gia chủ mỗi ngày.
TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK
Tên thương mại: Vinhomes Grand Park
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinhomes.
Đơn vị vận hành: Công ty Cổ phần Vinhomes.
Vị trí dự án: Phường Long Bình và Long Thạch Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
Quy mô dự án: 271 ha.
Mật độ xây dựng: 22.53%
Các phân khu chính: Phân khu Origami, Phân khu biệt thự
Manhattan và Phân khu Rainbow.
Tổng số căn hộ mở bán: 44.000 căn.
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài.
VỊ TRÍ TRUNG TÂM KINH TẾ MỚI CỦA VINHOMES GRAND PARK
Tọa lạc tại vị trí đẹp nhất của Quận 9 cùng quy hoạch phát triển thành phố Thủ Đức, Vinhomes Grand Park nắm chắc vị trí trung tâm kinh tế sáng tạo, thương mại và công nghệ của bậc nhất tại khu vực phía Nam. Cùng với hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ và đang được nâng cấp từng ngày, dự án hứa hẹn sẽ là điểm đến hoàn hảo của cộng đồng cư dân thế hệ mới.
Dự án sở hữu vị trí trung tâm chiến lược đắt giá của khu Đông Sài Gòn, với mặt tiền nằm ngay trên trục giao thông huyết mạch Nguyễn Xiển, liền kề với Vành Đai 2, nơi được các chuyên gia đánh giá là sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội. Cùng với đó, trong thời gian gần đây, hạ tầng giao thông khu Đông thành phố Hồ Chí Minh cũng liên tục được cải thiện và nâng cấp, giúp người dân thuận lợi di chuyển đến trung tâm thành phố, đô thị vệ tinh và các tỉnh, thành lân cận:
o 25 phút đến trung tâm hành chính Quận 1.
o 20 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7.
o 15 phút đến trung tâm hành chính Quận 2 và sân Golf Rạch Chiếc.
o 10 phút đến khu du lịch Suối Tiên.
o 5 phút đến trung tâm hành chính và khu công nghệ cao Quận 9.
Trong đó, phân khu căn hộ cao cấp Origami nằm liền kề với phân khu The Rainbow của dự án Vinhomes Grand Park với hệ thống giao thông thuận lợi, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua tuyến đường Vành Đai 3. Đây cũng là phân khu hiếm hoi của dự án nằm tiếp giáp với hai tuyến đường trọng điểm là tuyến Phước Thiện và Vành Đai 3, dự báo giá trị bất động sản tại đây sẽ gia tăng vượt trội trong tương lai, cụ thể:
o Phía Đông liền kề với tuyến Vành Đai 3.
o Phía Tây liền kề với phân khu Rainbow và tuyến Nguyễn Xiển, kết nối với đường Nguyễn Duy Trinh và Lê Văn Việt.
o Phía Nam hướng về phía Sông Tắc.
o Phía Bắc liền kề với hệ thống giáo dục nội khu của dự án.
Với hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ, dự án Vinhomes Grand Park hứa hẹn sẽ mang tới cho cư dân những giá trị vượt trội về cả chất lượng sống và tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
PHÂN TÍCH MẶT BẰNG DỰ ÁN
Dự án Vinhomes Grand Park được Công ty Cổ phần Vinhomes phát triển tại Quận 9 với quy mô ấn tượng lên tới 271 ha với 2 dòng sản phẩm chính là cao tầng và thấp tầng. Trong đó, phân khu thấp tầng chủ yếu cung cấp các sản phẩm biệt thự, nhà phố; phân khu cao tầng bao gồm các tòa tháp căn hộ với 4 phân khu là The Origami, The Rainbow, The Ocean và The Middle.
Tổng thể dự án gồm 71 tòa tháp căn hộ cao cấp có chiều cao từ 25 tầng đến 35 tầng, dự kiến cung cấp 44.000 căn hộ cao cấp với diện tích linh hoạt từ 33m2 đến 100m2 cho thị trường sau khi hoàn thiện. Các căn hộ tại đây được chia thành 3 dòng sản phẩm chính là Sapphire, Ruby và Diamond.
Mặt bằng tầng của các tòa tháp chung cư được thiết kế theo dạng 3 mô hình chính là hình chữ U, chữ Z và chữ T. Trong đó:
o Các tòa tháp có mặt bằng tầng dạng chữ U cao từ 35 tầng – 36 tầng với mật độ 30 căn hộ / sàn;
o Các tòa có mặt bằng tầng chữ Z có chiều cao từ 25 tầng – 26 tầng với mật độ 19 căn hộ / sàn;
o Các tòa tháp có mặt bằng tầng chữ T được thiết kế với chiều cao từ 34 tầng – 36 tầng, mật độ 21 căn hộ / sàn.
Phân khu thấp tầng của Vinhomes Grand Park gồm 4 loại hình sản phẩm chính là Boutique shophouse, Boutique villa, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Trong đó, các sản phẩm biệt thự song lập và đơn lấp đều sở hữu 3 mặt giáp sống, đảm bảo cuộc sống thông thoáng, trong lành và khỏe mạnh cho gia chủ.
NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ
Dự án Vinhomes Grand Park cung cấp cho khách hàng nhiều loại hình căn hộ đa dạng từ studio đến căn hộ 3 ngủ. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 33m2 đến 100m2, phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của phần đông khách hàng. Cùng với đó, đây cũng là lựa chọn đầu tư sinh lời lớn của các nhà đầu tư phía Nam.
Khi mua các sản phẩm căn hộ tại dự án, gia chủ sẽ được bàn giao các sản phẩm căn hộ hoàn thiện với thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất cơ bản với lối bài trí tỉ mỉ, hợp lý, tối đa hóa công năng và diện tích sử dụng. Nơi đây mang tới cho khách hàng những sản phẩm căn hộ tiện nghi, thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên,
Các sản phẩm căn hộ Vinhomes Grand Park được lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế hiện đại, văn minh và lịch lãm với màu xanh đầy sức sống của Singapore. Phần lớn diện tích phân khu căn hộ được chủ đầu tư Vinhomes sử dụng để thiết kế cảnh quan xanh, với không gian sống trong lành cùng môi trường sống thông thoáng, khỏe mạnh và tiện ích toàn diện.
Để làm được điều đó, Vinhomes đã hợp tác với các đối tác kiến trúc hàng đầu trên thế giới hiện hiện nay. Từng sản phẩm căn hộ tại đây đều được trau chuốt một cách tỉ mỉ, sáo xếp nội thất hợp lý với tầm view hướng sông đắt giá, mang tới may mắn và tài lộc cho gia chủ.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH HOÀN HẢO CHỈ CÓ TẠI VINHOMES GRAND PARK
Mang tầm vóc của một đại đô thị đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Grand Park mang tới cho cư dân hệ thống tiện ích đẳng cấp đồng bộ với cảnh quan và quy mô ấn tượng của dự án, đáp ứng tối ưu mọi nhu cầu của cư dân. Được phát triển theo mô hình thu nhỏ của Singapore, dự án hứa hẹn sẽ trở thành dự án đô thị thông minh, kiểu mẫu và đẳng cấp nhất khu Đông Sài Gòn với hàng loạt tiện ích cao cấp:
o Đại công viên ven sông rộng 36 ha với 15 công viên chủ đề.
o Hệ thống bể bơi trong nhà và ngoài trời cao cấp.
o Vườn Nhật ấn tượng.
o Công viên Tropica Malibu.
o Bến du thuyền Manhattan Glory đẳng cấp.
o Công viên thể thao sáng tạo.
o Hệ thống hồ hoa sen – hoa súng đẹp mắt.
o Đại lộ ánh sáng Manhattan Glory đẳng cấp.
o Bộ 4 tiện ích của Vingroup: Vinschool – Vinmec – Vincom – Vinmart.
o Hệ thống hơn 150 sân tập thể thao ngoài trời.
o Hệ thống hơn 100 điểm nướng BBQ.
o Hệ thống hơn 60 sân vận động liên hoàn và sân chơi trẻ em.
o Hơn 1000 máy tập ngoài trời được bố trí khắp khu đại đô thị.
o Hệ thống an ninh 24/7 hiện đại.
o Tòa nhà văn phòng cao 45 tầng.
Ngoài ra, vẫn còn rất nhiều dịch vụ tiện ích ấn tượng khác chỉ có tại Vinhomes Grand Park đang chờ cư dân tới khám phá. Hệ thống tiện ích ấn tượng tại đây hứa hẹn sẽ mang tới cho cư dân những trải nghiệm sống vượt trội mà hiếm dự án nào khác tại khu đông Thành phố Hồ Chí Minh có được.
BẢNG GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK
Tùy vào loại hình căn hộ, diện tích và vị trí mà mỗi căn hộ Vinhomes Grand Park sẽ có mức giá bán khác nhau. Mức giá bán trung bình của các sản phẩm căn hộ tại đây sẽ giao động trong khoảng 38 triệu /m2 đến 50 triệu / m2. Mức giá cụ thể với các sản phẩm căn hộ tại phân khu The Origami như sau:
o Căn hộ studio (30m2 – 34m2): Từ 1.5 tỷ đồng.
o Căn hộ 1PN (37m2 – 41m2: Từ 1.95 tỷ đồng.
o Căn hộ 1PN + 1 (46m2 – 51m2): 2.2 tỷ đồng.
o Căn hộ 2 PN (59m2): Từ 2.5 tỷ đồng.
o Căn hộ 2PN + 1 (96m2): Từ 3 tỷ đồng.
o Căn hộ 3PN (81m2 – 91m2): Từ 3.5 tỷ đồng.
o Căn hộ 3PN + 1 (103m2 – 108m2): Từ 4.5 tỷ đồng.
Cùng với mức giá bán hợp lý, Vinhomes Grand Park cũng mang tới cho khách hàng chính sách bán hàng hiệu quả cùng tiến độ thanh toán linh hoạt.
Theo đó, khách hàng mua căn hộ bằng hình thức thanh toán thông thương sẽ thanh toán giá trị căn hộ theo tiến độ 7 đợt như sau:
o Đặt cọc: Đặt cọc 50.000.000đ / căn hộ và ký thỏa thuận đặt cọc.
o Đợt 1: Thanh toán 15% giá bán căn hộ (gồm VAT + cọc) trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc và ký hợp đồng mua bán.
o Đợt 2: Thanh toán 10% giá bán căn hộ (gồm VAT).
o Đợt 3: Thanh toán 10% giá bán căn hộ (gồm VAT).
o Đợt 4: Thanh toán 10% giá bán căn hộ (gồm VAT).
o Đợt 5: Thanh toán 5% giá bán căn hộ (gồm VAT)
o Đợt 6: Thanh toán 45 % giá bán căn hộ (gồm VAT) + 100% kinh phí bảo trì + 5% giá bán căn hộ (không gồm VAT) và nhận thông báo bàn giao căn hộ.
o Đợt 7: Thanh toán 5% giá bán căn hộ (không gồm VAT) và nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
Ngoài ra, chủ đầu tư Vinhomes cũng hỗ trợ khách hàng vay mua nhà trả góp lên tới 80% giá trị căn hộ (bao gồm thuế GTGT) và thanh toán theo tiến độ 4 đợt như sau:
o Đặt cọc: Đặt cọc 50.000.000đ / căn hộ và ký thỏa thuận đặt cọc.
o Đợt 1: Thanh toán 15% giá bán căn hộ (gồm VAT + cọc) trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc và ký hợp đồng mua bán.
o Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 35% giá bán căn hộ (gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
o Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 45% giá bán căn hộ (gồm VAT), khách hàng thanh toán 100% kinh phí bảo trì + 5% VAT giá bán căn hộ và nhận thông báo bàn giao căn hộ
o Đợt 4: Thanh toán 5% giá bán căn hộ (không gồm VAT) và nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
Với tiến độ thanh toán linh hoạt cùng nhiều chính sách bán hàng hiệu quả, cơ hội sở hữu nhà tại khu đô thị lớn nhất khu Đồng thành phố Hồ Chí Minh đang mở rộng với mọi khách hàng.
Là dự án đô thị có quy mô ấn tượng nhất tại thành phố mới Thủ Đức, dự án Vinhomes Grand Park hứa hẹn sẽ mang tới cho cư dân tương lai một tổ ấm hoàn mỹ với những trải nghiệm sống vượt trội.